Il y a de nombreuses façons dont votre maison peut être endommagée en commençant par un incendie de maison, jusqu’à un tremblement de terre dévastateur. Cependant, la plus grande menace pour l’intégrité structurelle de votre maison provient des dégâts des eaux et il n’y a qu’une seule façon pour l’eau de pénétrer dans votre maison et c’est par le toit. Inspecter régulièrement le toit et effectuer les réparations nécessaires permet de préserver son étanchéité et de détourner toutes les eaux de pluie de votre maison. En tant que propriétaire, vous êtes plus que qualifié pour repérer les signes révélateurs indiquant que votre maison a besoin d’une réparation de toiture dans les plus brefs délais.
Le guetteur de grenier
Auparavant, le grenier d’une maison ou d’un bâtiment commercial était souvent utilisé comme un poste d’observation. À l’époque moderne, vous pouvez toujours utiliser le grenier pour guetter tout signe de dégât des eaux en montant et en inspectant cette pièce après chaque grosse tempête. Ce que vous recherchez en fait, ce sont des signes de dégâts des eaux dans les boiseries. En outre, vous devez porter une attention particulière aux chevrons et voir s’ils se sont affaissés, même légèrement. Leur affaissement peut indiquer que l’humidité a pénétré dans votre maison et que la structure en bois est, au moins à certains endroits, imbibée d’eau. Comme la sous-structure de la plupart des toits sont en bois, vous n’allez pas chercher des signes ou de l’eau qui s’écoule du plafond ou qui coule le long des murs, mais plutôt des poutres en bois qui sont humides ou qui ont pris l’eau.
Murs tachés et peinture qui s’écaille
Même si vous ne vous déplacez pas jusqu’au grenier, vous pouvez toujours remarquer les dégâts des eaux depuis l’intérieur de votre maison en inspectant de près le plafond et les murs à la recherche de taches. Quels que soient ses yeux, une tache sur le mur ou sur le plafond est un indicateur clair que vous avez un problème d’eau. En raison de la structure interne du toit, ces taches se trouvent généralement le long des joints du plafond et des murs. Un autre indicateur clair de la présence d’humidité dans votre maison est le cloquage et le décollement de la peinture murale. Comme l’eau, l’humidité trouve toujours son chemin et remplit la moindre fissure dans les murs et la peinture. Si vous voyez de petites cloques apparaître sur la peinture des murs, vous pouvez être sûr qu’un dégât des eaux est en cause.
Le facteur météo
Si nous sommes au milieu de la saison de la sécheresse qui frappe de nombreuses régions en Australie, alors vous n’allez probablement pas avoir de problèmes ni avec le toit ni avec les dégâts des eaux. Cependant, une fois que la saison des pluies s’installe, elle s’installe durement, déversant des litres d’eau sur votre toit et testant son étanchéité à l’extrême. Lorsque cela se produit dans une grande ville comme Sidney, tous les habitants se mettent à téléphoner en même temps pour trouver une bonne entreprise de toiture. Les entreprises qui fournissent les meilleures réparations de toiture à Sydney sont très recherchées. Il peut donc être judicieux de contacter avant qu’une tempête majeure ne frappe, afin de s’assurer que tout dommage sera réparé rapidement. Peut-être que vous ne pouvez pas contrôler le temps, mais vous pouvez certainement influencer le processus de réparation après une tempête majeure.
Bardeaux et solins
Le plus grand indicateur que votre toit est endommagé et qu’il a besoin d’une réparation immédiate est l’absence de bardeaux. Ils sont faciles à repérer, car après que le vent les a emportés de la chute sur le sol à côté de la maison. Toutefois, il peut s’avérer difficile de repérer les bardeaux endommagés, mais toujours en place. À la fin de leur durée de vie, les bardeaux se fissurent généralement et deviennent tordus aux extrémités, ce qui indique clairement que vous devez les faire remplacer. Gardez toujours à l’esprit que la structure du toit est aussi solide que le plus mauvais bardeau.
En outre, vous devriez également inspecter les solins pendant que vous êtes sur le toit. Eux aussi se détériorent avec le temps, ils peuvent donc avoir besoin d’être remplacés en même temps que les bardeaux adjacents. Comme nous l’avons dit précédemment, l’eau est un ennemi redoutable pour votre maison, car elle peut utiliser la plus petite des fissures pour passer. De plus, elle érode uniquement la surface des bardeaux, ce qui provoque l’apparition de minuscules granules noirs dans vos gouttières, un signal sûr que les bardeaux de votre toit approchent du moment où ils devront être remplacés.
L’importance de gouttières propres
Les gouttières de votre toit sont peut-être l’élément le plus facilement entretenu. Attraper une paire d’échelles, les adosser à la maison et nettoyer les feuilles chaque printemps n’est pas très difficile. Outre un éventuel amoncellement de feuilles, une menace plus sérieuse pour la structure de la gouttière est la fatigue du métal qui fait que le métal s’amincit et se rompt après avoir été malmené par les éléments pendant des décennies. Si cela se produit, vous remarquerez immédiatement des gouttes d’eau se formant sur le dessous des gouttières, ce qui est un indicateur clair qu’il y a un trou à l’intérieur que vous devez combler avec du calfeutrage.
En étant attentif aux 5 signes énumérés ici, vous avez la garantie d’intervenir à temps lorsque vous constatez des dégâts sur le toit. En conséquence, la réparation du toit sera rapide, rentable et elle empêchera tout dégât d’eau à l’intérieur de la maison.