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Les tendances et les caractéristiques des maisons pour bien commencer la décennie

Rose millénaire ? Tout sauf ça ! L’art des mots ? Nous en avons assez. S’il vous plaît, quoi que vous fassiez, plus de shiplap ! Alors quelles sont les principales tendances et caractéristiques des maisons en 2020 ? Quels seront les types de maisons les plus populaires ? Et à quoi ressemblent les nouvelles constructions de nos jours ?

Si vous cherchez des réponses, les meilleures personnes à interroger sont celles qui construisent réellement des maisons. Ils ont les doigts sur le pouls de ce que les gens veulent – pas seulement aujourd’hui, mais demain, et même l’année prochaine . (Après tout, il faut du temps pour construire !).

Pour commencer, malgré tout le charivari autour des condos de luxe et de la vie urbaine, le type de maison le plus populaire reste la résidence unifamiliale, selon une recherche d’enquête sur environ 3 000 constructeurs de maisons. Viennent ensuite les maisons en rangée, les condos et les coopératives, ainsi que les maisons préfabriquées.

C’est parce que la majorité des acheteurs se dirigent vers les banlieues, où il y a plus d’espace pour une maison autonome et une cour. Le type de destination le plus populaire est ensuite les zones rurales, puis les villes.

Il n’y a pas de raison de s’inquiéter.

« Cela fait partie du rêve : la maison individuelle ». « Et ce, malgré le fait qu’il existe des options moins coûteuses. »

Les maisons neuves d’aujourd’hui sont de plus en plus petites

Alors, que savons-nous des maisons neuves aujourd’hui ?

Eh bien, elles sont de plus en plus petites. Les nouvelles maisons unifamiliales totalisaient en moyenne 120 mètres carrés en 2019. C’est le plus petit qu’ils aient été depuis 2011 – et environ 170 mètres carrés de moins que leur sommet en 2015.

Les constructeurs répondent aux besoins des consommateurs en matière de logement.

« Les constructeurs répondent à la demande sur le marché, et la demande actuelle provient surtout des acheteurs d’entrée de gamme et des primo-accédants ». « Ils répondent à la crise de l’accessibilité en orientant leur produit vers des maisons plus petites et plus abordables. »

L’année dernière, environ 44% des nouvelles maisons avaient au moins quatre chambres, contre 47% en 2015. Un tiers avait au moins trois salles de bain complètes, en baisse par rapport à un maximum de 37% en 2015. Et seulement 18 % avaient un garage à trois voitures, en baisse par rapport à 23 % en 2015. Le petit est la chose.

Cependant, les acheteurs de maison étaient plus susceptibles de choisir des maisons plus petites et de meilleure qualité avec les principales caractéristiques de la maison que des maisons plus grandes avec moins de caractéristiques incontournables si on leur donnait le choix entre les deux options autour du même prix.

« Ils valorisent les maisons de haute qualité et les commodités plutôt que la taille ».

Les premiers acheteurs étaient plus susceptibles de choisir une maison existante (c’est-à-dire une maison qui a déjà été habitée). Pendant ce temps, les acheteurs récurrents étaient plus susceptibles d’opter pour une nouvelle construction. Cela s’explique par le fait que les maisons neuves coûtent environ un tiers de plus que les maisons existantes.

Toutes ces nouvelles finitions et caractéristiques ne sont pas bon marché ! Certaines choses ne changent jamais.

tendances maison

Les caractéristiques incontournables des maisons neuves

La caractéristique la plus recherchée que les constructeurs sont le plus susceptible d’inclure dans les maisons neuves cette année est le dressing.

Elle a été suivie par une foule de caractéristiques respectueuses de l’environnement et permettant de faire des économies qui sont décidément moins sexy que ces placards géants. Les fenêtres à haut rendement énergétique arrivent en deuxième position, suivies par les buanderies, les éclairages à haut rendement énergétique et les grandes salles (combinaison d’une cuisine, d’un espace familial et d’un salon).

L’efficacité énergétique a tout à voir avec l’environnement.

« L’efficacité énergétique a tout à voir avec les économies d’argent ».

Les constructeurs installent également des îlots centraux dans les cuisines, des thermostats programmables, des plafonds hauts, des appareils Energy Star et des garages à deux voitures.

Les caractéristiques les moins populaires sont le revêtement de sol en liège au rez-de-chaussée, les pompes à chaleur géothermiques, les systèmes solaires de chauffage de l’eau et d’électricité, les toilettes doubles dans la salle de bain principale et les comptoirs stratifiés dans la cuisine.

Les couleurs les plus populaires sont les couleurs de l’eau et de l’air.

Le top des couleurs, des matériaux et des pièces

Les acheteurs ont été chiches en ce qui concerne les couleurs et les matériaux – comme il se doit ! Ils voulaient des appareils électroménagers en acier inoxydable (par exemple, les réfrigérateurs, les cuisinières et les lave-vaisselle) plutôt que des appareils noirs. Pour les comptoirs de cuisine, ils préféraient le granit et la pierre naturelle au quartz, à la pierre artificielle et au stratifié.

Cependant, ils étaient indécis quant aux couleurs et aux matériaux.

Mais ils étaient indécis en ce qui concerne les couleurs des armoires de cuisine. Les premiers acheteurs préféraient les armoires de couleur brun moyen, tandis que les acheteurs réguliers voulaient du blanc.

« Aucune couleur n’était une grande, grande majorité pour les gens ». « Là où il y a un consensus, c’est dans la couleur des appareils de cuisine. L’acier inoxydable est là où il est pour la plupart des acheteurs. »

Les premiers acheteurs étaient également favorables à la présence d’une salle à manger et au fait d’avoir à la fois une baignoire et une cabine de douche dans la salle de bain principale. Les acheteurs récurrents, dont beaucoup sont des retraités et des futurs retraités qui espèrent réduire leur taille dans des maisons où ils pourront vieillir sur place, étaient plus préoccupés par le stockage dans le garage et l’éclairage extérieur.

Les deux groupes voulaient une buanderie et une salle de bains.

Les deux groupes voulaient des salles de lavage, des fenêtres à haut rendement énergétique, des planchers de bois franc au niveau principal et des patios.

Les acheteurs de maisons ne sont pas les mêmes.

Mais il ne semble pas y avoir un style architectural principal que les acheteurs réclament à cor et à cri.

« Quelle est la tendance en matière d’architecture ? Tout« . « On voit du contemporain qui s’appuie sur du traditionnel. Vous voyez des mélanges dans les quartiers de ce traditionnel avec ce style contemporain le long de la même rue. »

Ils recherchent également une vie intérieure-extérieure transparente.

« C’est extrêmement important pour les acheteurs ». « C’est le mariage de l’architecture paysagère avec l’architecture. »

Les acheteurs recherchent également une vie intérieure et extérieure harmonieuse.

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