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7 erreurs de conception des chambres à coucher qui pourraient affecter la valeur de votre maison

Votre chambre à coucher devrait être votre sanctuaire. C’est la pièce dans laquelle vous vous rendez lorsque vous avez besoin de vous réfugier du monde ou de votre famille, un endroit paisible où vous pouvez vous détendre et rebooter.

Il est donc important d’aménager les chambres à coucher de votre maison pour en tirer le maximum d’avantages.

« Une chose à garder à l’esprit est que la forme suit la fonction, ce qui signifie que l’aspect visuel de votre chambre à coucher vient en second lieu par rapport à la fonctionnalité de la chambre à coucher, d’autant plus qu’environ un tiers de votre vie est passé dans votre chambre à coucher ».

Essentiellement, si vous bâclez la conception des chambres à coucher, ni vous ni personne ne voudra y passer du temps. De plus, quelque chose d’aussi basique que de ne pas prendre en compte l’emplacement des fenêtres pourrait affecter votre valeur de revente et froisser les acheteurs potentiels à l’avenir.

Gardez la promesse de beaux rêves en évitant les erreurs de conception de chambre à coucher suivantes.

1. Surdimensionner la chambre principale

Bien que vous souhaitiez que les chambres à coucher soient belles et spacieuses, n’en faites pas trop, surtout dans la chambre principale. Les propriétaires font souvent la chambre principale aussi grande que possible, mais c’est une erreur.

« Entre un lit, des tables de nuit, une ou deux commodes et peut-être un fauteuil, il n’y a qu’un nombre limité de meubles qui vont dans une chambre à coucher ». Si la pièce est trop grande, il y aura un espace vide gênant que, selon Outlaw, certaines personnes considéreront comme peu invitantes.

2. Oublier (ou ignorer) la télévision

Vous êtes peut-être le type de personne qui ne veut pas de télévision dans sa chambre, mais selon les experts, ce n’est pas l’opinion majoritaire.

« Nous constatons qu’environ 70 % des clients veulent une télévision dans la chambre à coucher ». C’est pourquoi il dit que vous devriez au moins laisser assez de place pour un téléviseur si vous envisagez un jour de vendre votre maison.

Un agent immobilier chez Compass à Los Angeles, est d’accord et dit qu’elle entend tout le temps parler de téléviseurs dans les chambres à coucher.

« Je vends une maison en ce moment avec deux chambres d’amis et l’une des plus grandes objections que me font les acheteurs est qu’il n’y a nulle part où mettre une télévision », dit-elle.

3. Surplombant les salles de bains attenantes

Des jours, une salle de bain attenante (jointe) n’est pas un luxe, mais une attente pour la chambre principale.

« Ceux qui ont eu une salle de bain privée faisant partie de la suite de la chambre à coucher ne s’en passeront jamais », affirme un agent immobilier. La salle de bain attenante est un élément essentiel de la vie quotidienne.

Lorsque vous rêvez des plans de votre rénovation, pensez fortement à mettre une chambre à coucher principale et une salle de bain. Faites-nous confiance : Cela aidera la valeur de revente.

chambres à coucher

4. Ne pas tenir compte de la taille des placards

Une autre erreur consiste à oublier que le processus de conception de la chambre à coucher inclut également le placard.

« La conception de l’espace de placard est assez importante ». « C’est très rebutant de montrer un placard qui est encombré de vêtements et de boîtes à chaussures parce que le placard n’a pas été conçu de manière réfléchie avec des étagères appropriées, des paniers, etc ».

Vérifiez qu’il y ait suffisamment d’espace de suspension pour les vêtements longs (comme les robes), et que les étagères ne soient pas trop hautes et accessibles à tous. Cela peut signifier l’ajout d’une échelle à la conception ou la mise à disposition d’un escabeau.

5. Laisser les fenêtres et l’éclairage être une réflexion après coup

L’emplacement des fenêtres n’est pas toujours en tête des préoccupations des propriétaires, mais il devrait l’être. La direction des fenêtres affectera la quantité de lumière naturelle entrant dans votre chambre, ce qui pourrait déséquilibrer votre horaire de sommeil.

« Les fenêtres orientées vers l’ouest peuvent recevoir de la lumière plus longtemps que souhaité si vous êtes du genre à vous coucher tôt et à vous lever tôt ».

La lumière artificielle provenant de lampes, de lustres et d’appliques doit également être prise en compte lors de l’aménagement de la pièce.

« La chambre à coucher typique a une ou deux fenêtres et un plafonnier, mais d’après mon expérience, il est préférable d’ajouter quelques couches différentes de sources d’éclairage dans les parties clés de la pièce ». Cela inclut des lampes de chevet et un lampadaire ou une lampe de table dans une partie ombragée de la pièce.

6. Ignorer l’isolation

Ne pas prendre en compte une bonne isolation dans les chambres à coucher peut revenir hanter les propriétaires.

« Cela contribuera à réduire les nuisances sonores provenant du reste de la maison ». « Rien n’est pire que d’être maintenu éveillé par le film que les enfants terminent dans le salon ».

Vous voulez aussi que la température de vos chambres soit confortable, surtout pendant les mois froids et une bonne isolation vous aidera à la stabiliser.

7. Choisir le mauvais emplacement

Il est plutôt difficile pour la chambre à coucher d’être une retraite du monde lorsqu’elle est proche d’une rue animée. Si vous réaménagez, essayez d’éloigner le plus possible les chambres à coucher de la rue.

Il est tout aussi important de garder les chambres à coucher aussi loin que possible des zones communes. La dernière chose que vous voulez, c’est que les invités doivent traverser votre chambre à coucher pour accéder à la cour arrière ou à la terrasse du deuxième étage.

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