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Champignon : l’assurance habitation couvre-t-elle la moisissure ?

De nombreuses maisons ont au moins un invité indésirable : la moisissure. Elle se présente généralement sous la forme bénigne de moisissures, mais de temps en temps, une moisissure noire toxique s’installe dans un sous-sol ou derrière un mur. L’éradication de ce danger pour la santé peut coûter très cher, aussi votre première question pourrait-elle être la suivante : L’assurance habitation couvre-t-elle les moisissures ? Eh bien, tout dépend de votre police d’assurance et des conditions qui ont permis à la moisissure de proliférer en premier lieu.

Que couvre l’assurance habitation ?

Les polices d’assurance standard pour les propriétaires occupants excluent généralement la couverture spécifique des dommages et de l’atténuation des moisissures. Et même si votre police comporte une clause couvrant les moisissures, vous ne verrez certainement pas d’argent si la prolifération des moisissures est causée par la négligence.

Il s’agit d’une négligence de la part du propriétaire.

Cela signifie ne pas avoir inspecté et entretenu votre maison pour éviter une exposition à long terme à l’eau et à l’humidité – par exemple, ne jamais réparer correctement ce toit qui fuit. Les compagnies d’assurance considèrent que les propriétaires qui n’éliminent pas activement les conditions environnementales propices aux moisissures préparent essentiellement la chambre d’amis pour que les moisissures s’y installent.

Quand l’assurance couvre-t-elle les moisissures dans les habitations ?

Si la prolifération des moisissures est le résultat d’un événement soudain et accidentel, comme une rupture de canalisation pendant que vous êtes en vacances, vous avez de bonnes chances d’être couvert, qui travaille dans la restauration après sinistre dans le Maryland. Mais la collecte de l’assurance sur ce que l’on appelle le «péril couvert» peut nécessiter une certaine ténacité de votre part.

Il a eu affaire au scénario de l’éclatement d’une canalisation et, bien qu’il l’ait emporté, « cela a quand même été un combat avec la compagnie d’assurance.

Ne perdez pas de vue que vous plaidez pour un paiement en raison des dommages causés par l’éclatement de la canalisation, et non de la moisissure qui en résulte spécifiquement. C’est le cas.
chambre plein de moisissure

Comment obtenir une assurance contre les moisissures

Si votre police d’assurance existante comporte une exclusion pour les dommages causés par les moisissures, ce qui signifie qu’ils ne sont pas couverts, voyez si vous pouvez ajouter une couverture ou un avenant.

Les primes annuelles vont de 500 à 2 000 euros (le prix augmente avec l’humidité de l’État dans lequel vous vivez). Ces primes vous permettront d’obtenir des dommages-intérêts allant de 10 000 à 50 000 euros, en fonction de la police spécifique. Assurez-vous de demander à votre courtier le montant exact de la protection contre les moisissures à laquelle vous pouvez vous attendre.

Si votre compagnie d’assurance n’offre aucun type de couverture contre les moisissures, vous pouvez opter pour une police d’assurance contre les moisissures distincte. Mais ce n’est peut-être pas un choix judicieux, car la couverture annuelle commence à environ 5 000 euros – et remédier à une infestation peut en fait coûter moins cher que la police elle-même.

La police d’assurance contre les moisissures n’est pas un choix judicieux.

Vous finirez probablement par payer plus d’argent en primes que cela n’en vaut la peine». Elle suggère de scruter l’historique des moisissures d’une maison avant de l’acheter, ce que vous devriez faire de toute façon.

Comment prévenir les moisissures

L’entretien régulier de la maison peut faire beaucoup pour protéger votre maison contre les moisissures. Il propose ces quelques conseils pour lutter contre cet effrayant champignon :

  • Agissez rapidement si de l’eau s’infiltre dans votre maison depuis le toit ou le sous-sol en nettoyant les zones humides dans les 48 heures.
  • Maintenez le taux d’humidité autour de 40% pour aider à limiter la condensation.
  • Si vous remarquez que l’humidité s’accumule sur les fenêtres, séchez la surface humide et éliminez la source d’eau.
  • Procéder à une bonne ventilation des pièces où l’humidité est élevée (comme les salles de bains) et évacuer les appareils qui produisent de l’humidité (comme le sèche-linge) vers l’extérieur lorsque cela est possible.

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